Descrizione:
Colliers Italia propone un magazzino in affitto all’interno del porto di Trieste.
Un’opportunità interessante, che si distingue non solo per la posizione, che garantisce un doppio accesso stradale e marittimo, ma anche per la funzionalità e l'efficienza dello spazio disponibile.
L’immobile, certificato LEED Gold, vanta una superficie di circa 25 mila metri quadri, 28 baie di carico e un ampio parcheggio ed è dotato di celle frigorifere fino a –28°, offrendo la possibilità di utilizzarlo anche per lo stoccaggio di prodotti refrigerati, rappresentando una soluzione ideale per operatori dei settori food, pharma e della logistica specializzata.
Vantaggi dei magazzini in affitto a Trieste
L’area di Trieste è strategicamente posizionata come hub logistico nel Nord-Est Italia e nel cuore dell’Adriatico. L’affitto di un magazzino a Trieste offre notevoli vantaggi grazie alla vicinanza al Porto Franco e al porto commerciale, uno dei principali porti italiani per traffico container e merci. Questa posizione facilita il commercio internazionale, in particolare con l’Europa centrale e orientale, e supporta efficientemente la logistica marittima. Trieste è inoltre ben collegata a reti autostradali e ferroviarie di rilievo, consentendo una distribuzione rapida e capillare delle merci sul territorio nazionale ed europeo.
Localizzazione:
Strategicamente situato nel porto della zona industriale di Trieste, l’immobile offre massima efficienza logistica con carico e scarico diretto dalle navi portacontainer e accesso immediato alla Nuova Sopraelevata. Il porto, uno dei più importanti del Mediterraneo, movimenta oltre 59 milioni di tonnellate di merci all’anno, gestisce 237.000 TEU di container e vanta una delle migliori performance europee in termini di traffico ferroviario intermodale, garantendo collegamenti rapidi con il Nord Italia e l’Europa centrale e orientale.
Distanze
- Trieste centro: 5 km
- Padova: 183 km
- Milano: 425 km
- Vienna (Austria): 475 km
Superfici:
Magazzino: 25.000 mq
- Anti-cella 01, 0° C – 1669 mq
-Anti-cella 02, 0° C – 1669 mq
-Comparto surgelati 01, -28° C – 4395 mq
-Comparto surgelati 02, -28° C – 5134 mq
-Comparto surgelati 03, -28° C – 5134 mq
-Comparto surgelati 04, -28° C – 4395 mq
Caratteristiche:
Baie di carico: 28
Altezza utile sotto-trave: 12 m
Parcheggi TIR: 15
Parcheggi auto: 40
Impianto fotovoltaico : “scambio sul posto / autoconsumo” per circa ca. 2.3 Mw
Sistema di refrigerazione (fino a -28°)
Mappa:
Descrizione:
Colliers Italia propone un magazzino in affitto all’interno del porto di Trieste.
Un’opportunità interessante, che si distingue non solo per la posizione, che garantisce un doppio accesso stradale e marittimo, ma anche per la funzionalità e l'efficienza dello spazio disponibile.
L’immobile, certificato LEED Gold, vanta una superficie di circa 25 mila metri quadri, 28 baie di carico e un ampio parcheggio ed è dotato di celle frigorifere fino a –28°, offrendo la possibilità di utilizzarlo anche per lo stoccaggio di prodotti refrigerati, rappresentando una soluzione ideale per operatori dei settori food, pharma e della logistica specializzata.
Vantaggi dei magazzini in affitto a Trieste
L’area di Trieste è strategicamente posizionata come hub logistico nel Nord-Est Italia e nel cuore dell’Adriatico. L’affitto di un magazzino a Trieste offre notevoli vantaggi grazie alla vicinanza al Porto Franco e al porto commerciale, uno dei principali porti italiani per traffico container e merci. Questa posizione facilita il commercio internazionale, in particolare con l’Europa centrale e orientale, e supporta efficientemente la logistica marittima. Trieste è inoltre ben collegata a reti autostradali e ferroviarie di rilievo, consentendo una distribuzione rapida e capillare delle merci sul territorio nazionale ed europeo.
Localizzazione:
Strategicamente situato nel porto della zona industriale di Trieste, l’immobile offre massima efficienza logistica con carico e scarico diretto dalle navi portacontainer e accesso immediato alla Nuova Sopraelevata. Il porto, uno dei più importanti del Mediterraneo, movimenta oltre 59 milioni di tonnellate di merci all’anno, gestisce 237.000 TEU di container e vanta una delle migliori performance europee in termini di traffico ferroviario intermodale, garantendo collegamenti rapidi con il Nord Italia e l’Europa centrale e orientale.
Distanze
- Trieste centro: 5 km
- Padova: 183 km
- Milano: 425 km
- Vienna (Austria): 475 km
Superfici:
Magazzino: 25.000 mq
- Anti-cella 01, 0° C – 1669 mq
-Anti-cella 02, 0° C – 1669 mq
-Comparto surgelati 01, -28° C – 4395 mq
-Comparto surgelati 02, -28° C – 5134 mq
-Comparto surgelati 03, -28° C – 5134 mq
-Comparto surgelati 04, -28° C – 4395 mq
Caratteristiche:
Baie di carico: 28
Altezza utile sotto-trave: 12 m
Parcheggi TIR: 15
Parcheggi auto: 40
Impianto fotovoltaico : “scambio sul posto / autoconsumo” per circa ca. 2.3 Mw
Sistema di refrigerazione (fino a -28°)
Mappa:
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Matteo Ferri
Logistics & Last Mile Advisor
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